Descripción

Piso con amplia terraza a 300 mts de la Plaza Mayor

? Piso céntrico en Chiclana de la Frontera con amplia terraza y plaza de garaje incluida

Vivienda de 69 m², con 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en pleno centro de Chiclana de la Frontera, en una de las zonas mejor comunicadas y con más vida de la localidad.

Listo para entrar a vivir.

El piso cuenta con un amplio salón integrado con cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luminosidad. Destaca su impresionante terraza de 70 m² construidos, con bonitas vistas, ideal para disfrutar del clima gaditano todo el año, ya sea para relajarse, comer al aire libre o crear un espacio verde propio.

Dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año sin depender de equipos individuales.

El edificio ofrece:

? Ascensor
? Azotea comunitaria con vistas panorámicas a todo Chiclana
? Garaje amplio y de fácil maniobrabilidad, con plaza de aparcamiento incluida en el precio

Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar:

Colegios y parques infantiles
Restaurantes y zonas de ocio
Farmacias y supermercados
Transporte público (autobuses y tranvía)
Acceso directo a las principales vías de comunicación

Certificado energético: Consumo F · Emisiones E

Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a comodidades como garaje propio, amplia terraza y espacios comunitarios exclusivos.

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Periodo de validez de la publicación 31/12/2026

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Situación

Est.General: Acondicionado

Orientación: SurEste

Vistas: A zonas verdes

Calif.Oficial: Libre

Comunidad: 70€

Consumo:

F

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Distribución

Superficie

Calidades

Localización